Photos du site
Informations principales
137,5 hectares restants à commercialiser
Description du site
Terrains de très grande taille, 137,5 ha disponibles dès maintenant. D'autres phases à venir avec au total 467 ha prévus.
Site qui répond au cahier des charges « gigafactory » et qui représente donc un vrai intérêt stratégique.
Localisation + carte
Typologie d'activités projetées
Activités industrielles, logistiques et tertiaires.
Infrastructures disponibles
- Réseau de gaz naturel
- Réseau électrique BT
- Réseau électrique HTA
- Puissance immédiatement disponible : 30 MW (Enedis) + possibilité de raccordement à la liaison 225 KV traversant la zone (RTE)
Accessibilité et desserte
- Réseaux de transport urbain
- Gare ferroviaire de voyageurs
- Réseau de bus interurbain
- Axe routier majeur
- Mobilités douces
- Accès poids lourds
- Accès semi-remorques
- Chemin de fer
- Aéroportuaire
Projets d'amélioration de la desserte du site
Des échanges sont actuellement en cours avec RTE pour anticiper les besoins électriques > 100 MW (gigafactory notamment) et Engie (biogaz).
Tissu économique et formations à proximité
Il existe un potentiel sur Châteauroux et les bassins limitrophes :
- 3 263 demandeurs d’emplois avec des profils industriels
- 1 700 demandeurs d’emplois avec des profils logistiques
- 1 084 intérimaires avec des profils industriels
- Un flux entrants de nouveaux salariés
A ceci s'ajoute une capacité de formations en région : 400 sur les métiers industriels et plus de 20 000 contrats d'apprentissage.
Les principaux secteurs industriels sont la métallurgie, la chimie et les matériaux, la mécanique et l’agroalimentaire, en lien avec les filières logistique et aéronautique, et opportunités comme l’hydrogène.
La région présente un réseau dense de R&D dans de nombreux domaines d'expertise (santé, cosmétique, énergie et électronique, eau, agriculture et agroalimentaire, matériaux, digital) et la structuration de la filière automobile avec l'appui du pôle de compétitivité CARA, figurant parmi les 8 pôles de compétitivité et clusters thématiques présents sur le territoire.