Photos du site
Informations principales
6,6 hectares à commercialiser
Description du site
Site bénéficiant d'une localisation stratégique à l'entrée de la zone SaôneOr et de sa desserte exceptionnelle (eau-fer-route).
Friche en cours de réhabilitation par le Grand Chalon, le terrain sera mis à disposition d'un industriel lors que les travaux de dépollution seront achevés, en 2026.
Le projet Nordéon peut être agrandi par le rachat de la friche des « Raffineries du Midi » qui souhaite vendre le terrain situé en face de Nordéon et séparé par un canal.
Le projet évoqué ici est ambitieux et présente un réel potentiel. La liaison des 2 sites par un pont permettrait d’obtenir une surface exploitable de quasiment 15 hectares avec une logistique multimodale (eau-fer-route), créant ainsi un hub inédit sur la Région Bourgogne-Franche-Comté.
Localisation + carte
Typologie d'activités projetées
Le site accueillera potentiellement des activités à dominante industrielle, avec la possibilité de logistique associée et un critère de multi modalité dans les flux de marchandises.
Le caractère de transport multimodal pourrait être un atout pour des entreprises soucieuses de leur impact environnemental et dont la notion d'exportation est importante.
Par ailleurs, Le Grand Chalon s'inscrit dans une stratégie forte de réindustrialisation de son territoire, avec la recherche d'activité à forte valeur ajoutée et un développement exogène important.
Infrastructures disponibles
- Réseau de gaz naturel
- Réseau électrique HTB
- Réseau électrique HTA
- Réseau électrique BT
- Réseau de chaleur
Accessibilité et desserte
- Réseaux de transport urbain
- Gare ferroviaire de voyageurs
- Réseau de bus interurbain
- Axe routier majeur
- Mobilités douces
- Chemin de fer
- Fluvial (canal)
- Accès poids lourds
- Accès semi-remorques
- Portuaire
- Proximité d'un aéroport
Tissu économique et formations à proximité
Le bassin chalonnais est un des grands pôles industriels de Bourgogne-Franche-Comté. SaôneOr, reconnue Zone d’Intérêt Régional en 2012, en est sa composante majeure. Ce site, sur l’axe Paris-Lyon, regroupe actuellement 330 établissements à vocation industrielle occupant environ 6 600 emplois.
Le projet de réhabilitation de la friche Nordéon s’inscrit dans la stratégie de développement économique du Grand Chalon et pourrait offrir une opportunité de création d'emplois conséquente, et ainsi assurer une continuité dans la mise à disposition d’une offre foncière adaptée aux projets d’implantation industriels.
Dans le cadre de sa gestion prévisionnelle des emplois et des compétences, le territoire cherche à mettre en cohérence et à mailler le monde économique et l'enseignement supérieur.
Dans la perspective de développer de nouveaux diplômes et de nouvelles formations, le Grand Chalon accompagne les partenaires académiques, les organismes de formation et les CFA dans l’élaboration d'une offre de formation tournée vers l'industrie et l'innovation.
L'agglomération est donc associée avec l'Université de Bourgogne, l'IUT de Chalon-sur-Saône et la SATT SAYENS dans le cadre du projet de développement d'une plateforme dédiée aux contrôles non-destructifs, réunissant une dizaine d'entreprises industrielles (Nuclear Valley, l'UIMM, l'Usinerie Partners, etc.).
L'usinerie, véritable pôle d'excellence, cristallise cette volonté d'innovation du Territoire en regroupant un pôle entreprise, un FabLab, un espace évènementiel, un pôle formation, et un plateau technique exceptionnel au service de la transition numérique et technologique des entreprises industrielles.
Le territoire s'est récemment engagé dans la structuration d'une université des métiers du Nucléaire, afin de répondre aux besoins des grands donneurs d'ordres tel que Framatome.