Transformer le centre commercial de l’Île de Thau à Sète
Dans l’Hérault, la première pierre du centre commercial de l’Île de Thau, quartier prioritaire de la ville de Sète, est posée. Ce projet vise à transformer l’actuel centre commercial, « Les boutiques de Thau », désormais dégradé et peu attractif, en un complexe résilient valorisant le patrimoine naturel de l’étang de Thau.
Objectifs
- Transformer l’actuel centre commercial en un complexe résilient.
- Valoriser le patrimoine naturel de l’étang de Thau.
- Répondre aux besoins pratiques des habitants avec des commerces de proximité.
- Favoriser la création d’une activité commerciale, culturelle et sportive durable.
Partenaires
- Ville de Sète : Initiateur du projet.
- Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) : Partenaire institutionnel.
- Partenaires publics : Soutien financier et technique.
Contexte du projet
Le quartier de l’Île de Thau, qui témoigne d’un contexte socio-économique fragilisé, rassemble 10 % des Sétois. La pose de la première pierre du nouveau centre commercial marque le début de la transformation de l’actuel centre commercial, « Les boutiques de Thau », en un complexe résilient. Ce projet vise à valoriser le patrimoine naturel de l’étang de Thau et à répondre aux besoins pratiques des habitants.
Description du nouveau centre commercial
Le nouveau centre commercial occupera une surface de 1 170 m² et accueillera sept commerces de proximité : une boulangerie, une supérette, une boucherie, un bureau de tabac, un salon de coiffure, une pharmacie et un centre de santé. Le bâtiment contemporain comprendra une toiture végétalisée, des espaces extérieurs et une offre de stationnement adaptée.
Dynamique de redynamisation du territoire
La construction de ce nouveau centre commercial s’inscrit dans une dynamique globale de redynamisation du territoire. Elle fait suite à la rénovation de la médiathèque André-Malraux en 2017 et du stade René Llense en 2018. Le projet vise à faciliter le développement d’une offre de services accessible à tous, intégrée à son environnement et à la vie locale. Les activités commerciales de l’île ont pour ambition de participer à l’attractivité du quartier en mêlant les affluences du nouveau pôle commercial et celles du marché hebdomadaire, espace de vie incontournable et traditionnel.
Enjeux pour la commune et ses partenaires
L’enjeu pour la commune, l’ANCT et leurs partenaires publics est de favoriser la création d’une activité commerciale, culturelle et sportive durable et respectueuse du cadre naturel privilégié de l’Île de Thau. Le contexte géographique est un élément moteur de la transformation urbaine et du développement social et économique du quartier prioritaire de la ville de Sète. Le projet entend attirer de nouveaux publics et poursuivre l’objectif de mixité du Contrat de ville et les transformations opérées par l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine depuis 2019 et pour cinq ans.