Réhabilitation-reconversion d’une ancienne grange
Située dans le département de l'Hérault, la commune de Candillargues porte une projet de réhabilitation et de reconversion d'une ancienne grande.
Description du projet
La commune dispose au sein de son domaine privé, d’une ancienne grange désaffectée d’environ 400 m2. Idéalement positionnée à l’entrée du bourg médiéval, ce bâtiment d’angle, présente une architecture vernaculaire au gabarit caractéristique. Identifié comme pépite lors d’une étude portant sur le projet de requalification du cœur de bourg, l’édifice témoigne de l’identité agricole de la commune, secteur d’activité encore très dynamique.
Une opération d’envergure sur le même secteur est menée conjointement et porte sur les espaces publics paysagers.
Le bâtiment est identifié par la commune pour y installer des commerces de bouche qualitatifs. Un programme mixte incluant des logements est à l’étude. Actuellement, le programme inclut l’installation de 3 cellules commerciales en rez-de-chaussé et de 4 logements abordables à l’étage.
Ingénierie mobilisée
La commune a bénéficié d’un accompagnement en ingénierie via le Fonds vert.
Description de l'accompagnement du chef de projet VA
L’accompagnement a commencé en février 2024 et a permis d’identifier le besoin de la commune en ingénierie. La commune ayant finalement fait le choix de confier le portage du projet à une SCIC, qui venait de se créer, la cheffe de projet a signalé à la commune la nécessité d’une double expertise sur le montage juridique du projet, en mobilisant la Chambre de commerce et d’industrie et un expert dans ce type de montage. Au mois d’avril 2026, le projet était en phase APD (Avant-Projet Définitif), et le plan de construction avait été validé par l’UDAP.
Financement
Le coût global du projet est évalué à 1,8 millions d’euros hors finitions des commerces. Le plan de financement est en cours (Banque des territoires, ANAH, fonds propres, levée de fonds, subvention communale de 170 000€…). Des demandes ont été déposées au titre du Fonds vert (mesure recyclage des friches) et du fonds de restructuration des locaux d’activité pour les commerces (FRLA).