Requalifier la zone commerciale de Châtillon-sur-Thouet
À Châtillon-sur-Thouet, la commune engage une réflexion stratégique pour redynamiser une zone commerciale en mutation et redéfinir l’offre commerciale afin de renforcer l’attractivité du centre-bourg.
Objectifs
Redynamiser une polarité commerciale de proximité.
Repenser l’occupation d’un bâtiment vacant et de ses abords.
Améliorer l’aménagement public pour plus de convivialité et de sécurité.
Partenaires
ANCT : Appui en ingénierie et expertise sur la revitalisation commerciale.
CCI et CMA : Étude de marché et analyse des besoins commerciaux.
O+ Urbanistes & AID Observatoire : Diagnostic urbain et programmation immobilière.
Commune de Châtillon-sur-Thouet : Pilotage du projet et mobilisation des acteurs locaux.
Un projet structurant pour revitaliser le cœur de ville
Un site stratégique à repenser
Depuis le transfert du Leader Price vers une autre zone en 2021, un bâtiment de 1000 m² est vacant en plein centre-bourg. La commune souhaite en reprendre la maîtrise afin d’y développer un projet structurant pour l’attractivité du territoire. L’enjeu dépasse le seul bâtiment : une galerie marchande adjacente, en perte de dynamisme, et un ensemble commercial encore actif (boulangerie, tabac, fleuriste) complètent ce périmètre de réflexion.
Un projet en deux phases
Phase 1 : Diagnostic et scénarios de requalification
Analyser les enjeux commerciaux et urbains.
Construire des scénarios d’évolution (mixité commerciale, aménagement urbain).
Mobiliser une gouvernance locale active pour porter la dynamique.
Phase 2 : Programmation et montage opérationnel
Définir un projet viable, adapté aux besoins et aux capacités d’investissement.
Intégrer les résultats des études commerciales et urbaines.
Séquencer les actions dans le temps pour une mise en œuvre progressive.
Un impact durable pour le territoire
Cette requalification vise à revitaliser l’offre commerciale tout en repensant l’espace public. La commune souhaite créer un îlot de fraîcheur, améliorer la circulation piétonne et proposer une nouvelle dynamique économique.
Informations pratiques
Localisation : Centre-bourg de Châtillon-sur-Thouet