Réhabiliter l’espace Pailherey pour les habitants et les commerçants
Au début des années 2000, le quartier de la Monnaie à Romans-sur-Isère a vu naître un projet ambitieux visant à offrir une offre de commerces de proximité de qualité aux habitants. Soutenue par l’Epareca (aujourd’hui Agence nationale de la cohésion des territoires), cette opération immobilière a abouti à la création de l’espace de commerce Pailherey, s'étendant sur plus de 1 800 m².
Objectifs
- Offrir des services de proximité adaptés aux exigences quotidiennes des habitants du quartier.
- Revitaliser un centre commercial en synergie avec les intervenants régionaux.
- Concevoir un lieu ouvert et accueillant pour les visiteurs de passage.
Partenaires
- Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT) : Soutien à l'opération immobilière.
- Habitat Pays de Romans : Bailleur et constructeur initial.
- SCI Foncièrement Quartier : Propriétaire actuel du centre commercial.
- Commerçants locaux : Acteurs principaux et bénéficiaires du projet.
- Architectes et urbanistes : Conception et design de l'espace commercial.
Un espace commercial dynamique
L'espace Pailherey accueille une grande pharmacie, une boulangerie, un tabac/presse, un snack et une laverie. Plusieurs facteurs expliquent le succès de cet espace commercial. Situé sur une route très passante à l’entrée de la ville, il bénéficie d’une clientèle de passage en plus des habitants locaux. Ce lieu favorise les rencontres entre des populations qui ne se croisaient pas auparavant.
Une conception accessible et attrayante
Le projet a été réalisé grâce à une opération de démolition-construction d’un centre commercial existant. Les architectes ont conçu un espace facile d’accès, avec de nombreuses places de parking et une disposition en "L" autour d'une place arborée. Cette conception permet à l’ensemble commercial d’être visible et lisible pour les usagers, facilitant ainsi leur accès aux services proposés.
Un impact positif sur le quartier
Ce projet a un impact significatif sur le quartier de la Monnaie. En répondant aux besoins courants de la population, il contribue à la qualité de vie des habitants. La réhabilitation de l’espace commercial, en partenariat avec les acteurs locaux, a permis de créer un lieu attractif et fonctionnel, renforçant ainsi l’attractivité du quartier et favorisant les échanges entre les différentes populations.
Une opération immobilière réussie
L'opération immobilière a été initialement réalisée par le bailleur « Habitat Pays de Romans », puis rachetée par l’Epareca en 2011, avant d'être cédée à la SCI Foncièrement Quartier en février 2016. Ce projet démontre la capacité des acteurs locaux à collaborer pour répondre aux besoins de la communauté et à dynamiser l’économie locale.