Ouvrir un nouveau centre commercial au cœur du quartier du Verbeau
À Châlons-en-Champagne, le projet de renouvellement urbain du quartier du Verbeau met l'accent sur les équipements publics et le commerce de proximité. Initialement constitué de 16 locaux commerciaux, le centre commercial du Verbeau ne comptait plus que quatre commerces, ce qui contribuait à la dégradation de la vitalité et de l'image du quartier. En 2016, il a été décidé de concevoir un nouveau centre commercial, plus ouvert, aéré, végétalisé et sans galerie fermée.
Objectifs
- Restaurer l’attractivité et valoriser l'espace public.
- Promouvoir un développement économique local équilibré.
- Améliorer le cadre de vie et l'accès aux services de proximité.
Partenaires
- Union européenne (Fonds européen de développement régional)
- Ville de Châlons-en-Champagne
- Acteurs locaux et commerçants
- Habitants du quartier
Un nouveau centre commercial dynamique
Le nouveau centre commercial, d'une superficie de 900 m², a ouvert ses portes en septembre 2020 avec une moyenne surface alimentaire, un bar-tabac-presse-PMU, une boulangerie, un salon de coiffure et un cabinet infirmier. Une boucherie et une pizzeria ont également été installées par la suite. Un pôle dédié à la santé, organisé autour d'une pharmacie et de cabinets pour professionnels de santé, complète l'offre. Une « placette » centrale relie ces deux ensembles, créant un espace convivial et accessible.
Un programme de renouvellement urbain global
Le programme de renouvellement urbain concerne l'ensemble du quartier du Nouveau Verbeau. Il prévoit la démolition de 356 logements, la requalification et/ou la résidentialisation de plus de 1 200 logements, et la reconstitution de 133 logements locatifs sociaux à l'extérieur du quartier. Le projet inclut également la construction d'un nouveau centre social et culturel, la création d'un pôle pour les 0-6 ans, la restructuration d'un gymnase et l'aménagement d'un parc paysager.
Impact et perspectives
Ce projet, cofinancé par l'Union européenne via le Fonds européen de développement régional, vise à redynamiser le quartier en répondant aux besoins des habitants et en améliorant leur cadre de vie. La concertation avec les habitants est au cœur de cette démarche, assurant que les aménagements répondent à leurs attentes et contribuent à une meilleure qualité de vie pour tous.