Photos du site
Informations principales
50 hectares à commercialiser
Description du site
Le site de la BTT est une des rares réserves foncières qui, de par sa position à proximité d'un axe routier (RN57) et par une surface de foncier reconvertible en un seul tenant, permet une requalification de friche à dominante industrielle, dans une démarche d'EIT, sur le Sud-Lorraine.
La BTT était une industrie créée en 1872 pour le blanchissement, la teinture et l’impression de tissus. La BTT a joué un rôle important dans l’évolution de Thaon, passant d’un village agricole à une ville industrielle. L’entreprise a été liquidée en 2003, laissant une emprise foncière d'environ 73 hectares.
Le site reste marqué par ce glorieux passé industriel, et l'ambition de le faire revivre. Une convention de projet a été signée entre la ville de Thaon, la CAE et l'EPFGE pour réaliser le programme de requalification.
L'EPFGE est en charge de l'acquisition foncière, rétrocédée à la CAE après réalisation des 1er travaux de proto-aménagement. La CAE aménagera la zone pour une cession des terrains ou bail à construire pour les industriels.
Localisation + carte
Typologie d'activités projetées
A l'instar de la Green Valley d'Epinal, cette zone a vocation, en synergie avec les industries déjà présentes (Viskase, leader mondial du tuyau cellulosique et Anett), d'accueillir des activités industrielles présentant des synergies inter-entreprises et inter-zones (ECOPARC, Inova 3000) afin de créer un écosystème durable, répondant aux enjeux de transition.
Infrastructures disponibles
- Réseau de gaz naturel
- Réseau de chaleur
- Réseau électrique HTA
- Réseau de gaz spécialisé (hydrogène, CO₂, etc.)
- Le raccordement direct au réseau RTE est possible
Accessibilité et desserte
- Réseaux de transport urbain
- Gare ferroviaire de voyageurs
- Réseau de bus interurbain
- Axe routier majeur
- Mobilités douces
- Accès poids lourds
- Accès semi-remorques
- Portuaire
Projets d'amélioration de la desserte du site
La ville porte actuellement un projet d'aménagement de l'esplanade Port et Plage, avec aménagement de la halte fluviale.
Tissu économique et formations à proximité
Le territoire bénéficie d'une polarité industrielle remarquable en Grand Est, avec un écosystème dense notamment dans les filières bois, textile, mécanique et agroalimentaire. Il présente une dynamique de projets endogènes remarquable et une attractivité pour les porteurs exogènes, en recherche notamment de synergies avec l'écosystème présent.
Le bassin d’emplois industriel présente des compétences techniques spécifiques et un haut niveau de qualification.
L’implantation de grands groupes historiques (Garrett, Michelin, NSG, Fives, Viskase, etc.) irrigue le reste du tissu industriel (synergies/mutualisation).
L'UIMM, implantée à proximité immédiate de la zone, favorise l'adéquation entre les compétences et les projets industriels.
Le territoire dispose :
- De laboratoires de recherche à Epinal : CETELOR (centre d'essais Textile Lorrain), LERMAB ( Laboratoire d'Études et de Recherche sur le Matériau Bois), et CRAN
- Laboratoire Hydrogène de GARRETT
- Du pôle de compétitivité Pôle Engivie
- Du centre de transfert de technologie : CRITTBois
- De l'UIMM à Thaon-les-Vosges, de l'ENSTIB à Epinal