Photos du site
Informations principales
12 hectares restants à commercialiser
Description du site
Situé en Territoire d'industrie.
Terrain agricole en continuité d'une ZAE existante (24 ha d'extension).
Localisation stratégique au sud de Toulouse et à proximité de l'Espagne.
La Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées (CCPAP) porte le projet de la zone de Gabriélat 2, immédiatement disponible, qui correspond à 24 ha d'extension de la zone actuelle de Gabriélat 1, zone de 60ha accueillant des activités industrielles (par ex. Forges de Niaux, Maestria) ou de services à l'industrie.
Cet aménagement, dont les travaux se terminent en décembre 2023, se caractérise par une granulométrie permettant l'accueil d'activités sur des surfaces de lot jusqu'à 12ha, par un engagement environnemental fort, tant dans la prise en compte des espèces, faune et flore, que de l'environnement urbain et des mobilités douces. La CCPAP assure elle-même la commercialisation des lots.
Localisation + carte
Typologies d'activités projetées
Toute activité à vocation industrielle ou de services à l'industrie.
Infrastructures disponibles
- Réseau de gaz naturel
- Réseau électrique HTA
- A court terme 20 MW, et projet de renforcement du poste source en cours
Accessibilité et desserte
- Gare ferroviaire de voyageurs
- Axe routier majeur
- Chemin de fer
- Accès poids lourds
- Accès semi-remorques
Projets d'amélioration de la desserte du site
- Déviation dite "de Salvayre" avec création d'un carrefour giratoire dédié à l'accès de la zone sur la RD820
- Création en cours d'une aire de covoiturage en entrée de zone
- Desserte par une ligne régionale de transport
- A terme, connexion avec le réseau de mobilités douces de la ville de Pamiers dans le cadre du Plan Vélo
Tissu économique et formations à proximité
Gabriélat offre des solutions de développement pour les acteurs économiques.
Le statut du territoire de la CCPAP, "poumon économique de l'Ariège" avec des axes routiers structurants, en périphérie de l'agglomération toulousaine, est attractif pour les entreprises exogènes.
Les compétences disponibles sur le bassin d'emploi de Pamiers, ainsi que les formations techniques présentes sur le territoire s'inscrivent dans la tradition industrielle du territoire et permettent de disposer d'une main d'œuvre qualifiée pour des activités industrielles ou de service à l'industrie.
- Présence de plusieurs lycées technologiques (Pamiers, Saverdun, Mirepoix)
- Laboratoires de recherches intégrés dans les entreprises locales, notamment de la filière sous-traitance aéronautique
Contacts
Jean-Marc DESSAPT
Directeur Opérationnel International
AD’OCC