Extension et réhabilitation d'une résidence pour personnes âgées à Clisson
Au cœur de Clisson, la résidence Jacques-Bertrand fait peau neuve. Le projet porté par le CCAS associe l’extension et la réhabilitation de l’EHPAD existant ainsi que la création d’une résidence autonomie de 20 logements.
La résidence Jacques Bertrand, est un EHPAD de 55 logements situé dans le Centre-ville historique. Elle est gérée par le CCAS de la Ville de Clisson depuis 1989.
Le projet consiste à proposer aux personnes âgées du territoire un parcours de vie du domicile, qui peut être isolé dans les villages, vers l’EHPAD, en complément des logements classiques en cœur de ville. Outre la nécessaire réhabilitation de l’EHPAD, la création d’une résidence autonomie de 20 logements intermédiaires permettra d’accueillir les séniors et de leur proposer une offre complémentaire de services mutualisés, afin de préserver leur autonomie et de favoriser le lien social.
Pour mener à bien ce projet, le CCAS s’est porté acquéreur de biens fonciers contigus à l’actuelle résidence, permettant ainsi de préserver une situation privilégiée en centre-ville.
La mise en œuvre de ce double projet a été rendue possible grâce à l’inclusion du volet « réhabilitation de l’EHPAD » dans le Contrat Pluriannuel d’Objectifs et de Moyens (CPOM), signé en collaboration avec le Conseil Départemental et l’Agence Régionale de Santé.
Le marché de travaux a été notifié début 2023. Les travaux d’extension seront réceptionnés début 2025.
Les travaux de réhabilitation commenceront alors et devraient durer 18 mois.
Capacité d’accueil actuelle du bâtiment existant : 55 logements (EHPAD)
Capacité d’accueil de la future extension
- Au RDC : 20 studios composeront la Résidence autonomie
- A l’étage : 24 logements créés pour l’EHPAD
- Capacité d’accueil du futur bâtiment réhabilité
- Il est prévu 31 logements au total pour l’EHPAD
- Il est prévu une réorganisation de l’ensemble des espaces (cuisine, locaux techniques, parties communes…).
Calendrier
- Etudes de faisabilité : 2017 à 2022
- Extension de l’EHPAD et construction d’une résidence autonomie : février 2023 à janvier 2025
- Réhabilitation de l’EHPAD : mi 2025 à fin 2026
Un chantier réalisé en deux phases
2023 – 2025 : extension (nouvelle construction) pour la création d’une résidence autonomie (20 studios) et de 24 logements pour l’EHPAD
2025 – 2026 : réhabilitation du bâtiment existant (EHPAD) en vue d’un réaménagement complet des espaces (agrandissement des 31 logements restants).
Cout du projet
- Etudes : 684 515 €
- Acquisitions : 425 000 €
- Extension de l’EHPAD et construction d’une résidence autonomie : 4 288 666 €
- Réhabilitation de l’EHPAD : 3 180 000 €
Informations sur la commune :
Au cœur du vignoble nantais et dotée d’un patrimoine naturel et bâti des plus remarquables, la Commune de Clisson compte près de 7 500 habitants. Elle est ituée à 15 minutes en tram-train du Centre ville de Nantes.