Etude de programmation urbaine pour la reconversion du tènement Bernard
Située dans le département du Rhône, la commune de Bessenay porte un projet d'étude de programmation urbaine pour la reconversion d'un tènement.
Description du projet
La commune de Bessenay s’est rendue propriétaire fin 2023 par le biais de l'EPORA d'un ensemble de bâtiments constituant l'ancienne propriété Bernard.
Cette propriété, située sur un tènement de 7600 m² environ, est constituée de 5 bâtiments à usage d'habitation, d'écurie et de dépendances représentant une surface bâtie totale d'environ 2000 m² (hors combles et caves). Ces bâtiments nécessitent de lourds travaux de réhabilitation intérieure, d'accessibilité, de réfection de toiture et de rénovation énergétique.
La commune souhaite procéder à la réhabilitation de cet ensemble bâti afin d'en conserver la mémoire patrimoniale mais également dans l'objectif de proposer des logements à destination des jeunes et des séniors. L’ampleur du projet, qui va nécessiter de revoir les accès et des créer des parkings, oblige la commune à requestionner sa politique du logement et du stationnement, de revoir les circulations des véhicules et les déplacements doux depuis le coeur du village, ainsi que de réfléchir aux domanialités publiques/privées sur le tènement.
Ingénierie mobilisée
- CAUE Rhône Métropole
- Agence technique du Département du Rhône
- ANCT
Description de l'accompagnement du chef de projet VA
Le Chef de projet VA a coordonné les différents acteurs de l’ingénierie publique pour capitaliser sur les études passées. Il a piloté l’étude ANCT du début à la fin, organisant les réunions de travail, les ateliers et les restitutions au comité de pilotage. Cette étude a débouché sur un appel à projets pour désigner un opérateur immobilier.
Verbatim
« Cette étude nous a permis de requestionner la programmation sur ce tènement, de vérifier la faisabilité et le montage opérationnel possibles, sur un secteur où l’histoire imprègne les lieux des Bessenois », selon Mme le Maire.