Part des logements suroccupés

La définition de la suroccupation des logements repose sur la composition du ménage et le nombre de pièces. Un logement est suroccupé quand il lui manque au moins une pièce par rapport à la norme « d’occupation normale » fondée sur : une pièce de séjour pour le ménage, une pièce pour chaque personne de référence d’une famille, une pièce pour les personnes hors familles non célibataires ou les célibataires de 19 ans et plus, et, pour les célibataires de moins de 19 ans, une pièce pour deux enfants s’ils sont de même sexe ou ont moins de 7 ans, sinon, une pièce par enfant. En France en 2012, 9,8 % de la population vit dans un logement en situation de suroccupation. Du fait des tensions sur le marché immobilier, le phénomène est accentué dans les grandes villes. Il atteint son maximum en Île-de-France (18 % des ménages), avec une forte concentration à Paris et en Seine-Saint-Denis, mais est également important en Paca, notamment sur le littoral qui cumule une urbanisation forte et une pression touristique importante. Par ailleurs, alors que la suroccupation des logements a tendance à diminuer, en lien avec la réduction de taille des ménages, elle augmente toujours en Ile-de-France et dans de nombreux territoires du sud de la France. Dans les départements d’outre-mer, les logements sont fréquemment suroccupés, en lien avec la taille des ménages (2,7 personnes en moyenne dans les DOM contre 2,3 pour l’ensemble des ménages français). L’ouest du pays et la plupart des territoires ruraux sont moins touchés par ce phénomène.