Etude de Périmètre Délimité des Abords (PDA) autour de l'église de Valsonne
Située dans le département du Rhône, la commune de Valsonne porte un projet d'étude de Périmètre Délimité des Abords autour de son église.
Description du projet
La commune de Valsonne possède une église inscrite au titre des monuments historiques. De part sa situation, le périmètre de protection classique (500 m) englobe une grande partie des équipements publics et des habitations privées de la commune.
Ainsi, les demandes d’urbanisme pour l’installation de panneaux photovoltaïques dans le centre bourg sont soumises à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.
Afin de modifier et réduire le périmètre des 500 m en l’adaptant à la réalité du terrain, notamment du parcellaire, pour une application cohérente de la servitude en fonction de la cohérence du tissu urbain et de la qualité paysagère, la commune a lancé une étude de périmètre délimité des abords.
Ingénierie mobilisée
- CAUE Rhône Métropole
- UDAP
- Bureau d'étude privé (architecte du patrimoine)
Description de l'accompagnement du chef de projet VA
Le Chef de projet VA, après avoir rencontré les élus, le CAUE Rhône Métropole et l’ABF, a piloté plusieurs réunions de travail pour monter un cahier des charges en vue d’une consultation de marché public. Un bureau d’études avec présence d’un architecte du patrimoine a été retenu à l’issue d’une phase de sélection orchestrée par le chef de projet et avec le concours du CAUE et de l’ABF.
Un travail d’ingénierie financière a été fait par le chef de projet VA, permettant à la commune de financer cette étude à seulement 20 %.
Le chef de projet VA a ensuite piloté cette étude, en organisant les réunions de travail avec le bureau d’études, les restitutions au comité de pilotage. Cette étude a débouché sur un périmètre délimité des abords (PDA), avec édition d’un rapport de synthèse permettant un passage ultérieur en enquête publique ainsi qu’une réunion de concertation avec les habitants.
Notre église, nous en sommes fiers, mais son inscription au titre des monuments historiques rend les choses assez compliquées pour la commune et ses habitants, en particulier en cas de demande d’autorisation d’urbanisme. Ce travail de PDA n’aurait pas été possible sans l’aide précieuse du chef de projet Villages d’Avenir, qui nous a permis de travailler sereinement avec les ABF, de lancer une consultation, de choisir un bureau d’études et d’aboutir à un scénario de PDA validés par tous.
Patrick Bourrassaut, Maire
Financement
L’étude d’un coût de 28 395 € HT a été financée à 80 % par du Fonds Vert Ingénierie et à 20 % par la commune.