Réhabiliter des immeubles en béton à Pointe-à-Pitre
Pointe-à-Pitre, ville en pleine mutation, s'engage activement dans la lutte contre l’insalubrité et la vacance des logements en centre-ville. Grâce à des initiatives comme l'OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain), la ville transforme son patrimoine architectural et améliore la qualité de vie de ses habitants.
Objectifs
- Améliorer l'habitat.
- Favoriser un développement économique et commercial équilibré.
- Encourager des mobilités, une accessibilité et des connexions efficaces.
- Revaloriser l'espace public et le patrimoine.
- Assurer un meilleur accès aux services, à la culture et aux loisirs.
- S'engager dans la transition écologique et la préservation de la nature en ville.
- Promouvoir la participation et la concertation citoyennes.
Partenaires
- Agence nationale de l'habitat (Anah)
- Ville de Pointe-à-Pitre
- Conseil régional
- Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru)
Réhabilitation de logements et revalorisation du patrimoine
Entre février 2005 et février 2010, Pointe-à-Pitre a lancé des opérations de réhabilitation de logements, atteignant 82 % des objectifs fixés (215 logements à réhabiliter). Forte de ce succès, la ville a mis en place une nouvelle OPAH-RU pour la période 2016-2021. Deux immeubles emblématiques ont été réhabilités : le premier, datant des années 1960, situé à l’angle de la rue Alsace-Lorraine et du Général-Rhuillier, comprend 4 T3, un studio et 4 locaux commerciaux ou bureaux. Le second, des années 1970, situé au 53, rue Achille René-Boisneuf, comprend 2 T2, un studio et un local commercial.
Financements et calendrier
Les travaux de réhabilitation ont été financés par l'Anah, la Ville de Pointe-à-Pitre et le Conseil régional. Pour l'immeuble des années 1960, les coûts se répartissent ainsi : Anah (117 135 €), Ville (25 000 €), Conseil régional (4 845 €), avec un reste à charge de 189 907 €. Pour l'immeuble des années 1970, les financements sont : Anah (52 659 €), Ville (15 000 €), avec un reste à charge de 92 394 €. Les travaux ont été réalisés entre janvier 2018 et septembre 2018 pour le premier immeuble, et entre novembre 2016 et avril 2018 pour le second.
Spécificités et impact
Ces projets visent à lutter contre l’insalubrité et la vacance des logements en centre-ville, tout en développant des logements conventionnés pour les rendre accessibles à un plus grand nombre. La rénovation des façades contribue à la revalorisation des rues du centre-ville, adaptant ainsi la typologie des logements à la demande actuelle des ménages. Ces initiatives s'inscrivent dans une démarche globale de transition écologique et de participation citoyenne, renforçant l'attractivité et la dynamique du cœur de ville de Pointe-à-Pitre.